Mannheim: In den Quadraten - ca. 43 m² möblierte 1 ZKB Wohnung inkl. Stellplatz und Keller

Etagenwohnung

1

4

ja

4,76 % inkl. 19% MwSt.

Einbauküche, offen

Wanne

1

1

ja

Abstellraum

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Post

1 x Duplex

ja

normal

1985

206 €

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

C

86 kWh/(m²*a)

ja

1985

In dieser ca. 1985 erbauten Wohnanlage, bieten wir exklusiv eine großzügige 1 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss an. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Lift. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der Diele, hier befindet sich ein Einbauschrank, sowie Platz für Garderobe und Schuhschrank. Das Zimmer ist sehr gut geschnitten, der Erker verleiht dem Raum etwas besonderes und spendet sehr viel Tageslicht. Eine Einbauküche inkl. Kühl - Gefrierkombination, Backofen, Herd und Spülmaschine ist vorhanden, durch die praktische Esstheke, ist der Raum optisch aufgeteilt. Es ist ein großer Wohnbereich, in den ohne Probleme noch ein Bett integriert werden kann. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß ist in einem gepflegten Zustand. Das Angebot wird abgerundet durch einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der beflanzte Innenhof lädt zu schönen Stunden im Freien ein.

Die Fenster sind aus Holz-Isolierglas und doppelt verglast, die Dichtungen wurden bei Bedarf erneuert und die Fenster regelmäßig neu lasiert. Geheizt wird über Fernwärme und es gibt eine Zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Fassadensanierung hat ca. 2008 stattgefunden. Das Dach wurde überprüft und wo nötig ausgebessert, vor allem an den Gauben ca. 2012. Ca. 2013 Modernisierungsmaßnahmen an der Trinkwasseranlage, Erneuerung der gesamten Trinkwasserrohre im Keller sowie Warmwasserboiler. Im Herbst 2014 wurden die Steigleitungen im Haus 16 und 21 saniert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und möbliert. Eine Schlafcouch, ein höhenverstellbarer Massivholztisch, ein Sideboard, ein TV-Tisch, eine massive Wohnwand in der ein ausklappbares Bett integriert ist, die Einbauküche mit Theke, ein Einbauschrank in der Diele sowie eine Geraderobe und ein Schuhschrank sind bereits im Preis inklusive.

Die Wohnung liegt mitten in den Mannheimer Quadraten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Durch den Stellplatz in der Tiefgarage können Sie ohne Parkplatzsuche in kurzer Zeit an der Schnellstraße sein.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.