Mannheim: Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Etagenwohnung

4

8

ja

2,38 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

1

1

1

Abstellraum

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend

1 x Tiefgarage

nein

2014

normal

1985

504 €

9.300 €

Parkett

modernisiert

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 11.01.2019 bis 10.01.2029

C

76 kWh/(m²*a)

ja

1985

C

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Wohn-/Essbereich ist hell und man hat einen direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist offen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist.Das WC ist separat. Im Flur befindet sich ein Abstellraum. Das Angebot wird mit einem Abstellraum im Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.
Die Wohnung ist, laut Auskunft des Eigentümers, für eine Kaltmiete von € 745,00 zzgl. Nebenkosten vermietet.

Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, das nicht nur elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht ist und eine angenehme Wärme ausstrahlt. Das Bad und das WC wurden 2014 saniert. Die zentrale Fernwärmeheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima in den kalten Monaten. Zuletzt wurden die Fahrstühle saniert und die Fassade gestrichen.
Innerhalb der nächsten 10 Jahre muss eine Leitungssanierung durchgeführt werden.

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ideal für alle, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Mannheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, Parks oder Sporteinrichtungen – hier wird Ihnen viel geboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Eigentumswohnung zu erwerben!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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