Mannheim: Helle 1-Zimmerwohnung in guter Lage von Mannheim-Lindenhof

Etagenwohnung

1

ja

2,38 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

1

1

Abstellraum

ja

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Park

ja

2012

normal

1983

163 €

8.280 €

nach Absprache

Laminat

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2020 bis 01.06.2030

B

50 kWh/(m²*a)

ja

1983

Diese helle 1-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1983 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mannheim-Lindenhof.
Man betritt die Wohnung und gelangt in einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus kommt man in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern und von hier aus in die separate Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum im Keller.
Die gesamte Wohnung ist möbliert und aktuell befristet vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen betragen nach Auskunft des Eigentümers € 690,- inklusive Möblierung zzgl. Nebenkosten im Monat.

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert. Das Bad wurde erneuert, die Elektrik modernisiert, ein Laminatboden verlegt und eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Isolierglasfenster aus dem Baujahr.

Der Stadtteil Mannheim-Lindenhof liegt am Rhein und nahe der Innenstadt. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut Der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Durch die Nähe zum Rhein bietet der attraktive Stadtteil einen hohen Freizeitwert.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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